Ilbono, stabile su 4 piani.

€ 99.000

Nuoro


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2675RA92514
Prezzo € 99.000
Provincia Nuoro
Comune Ilbono
Indirizzo Via Roma
Superficie 413 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 82,06 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Cantina 110 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 27 mq
Ultimo piano si
Mansarda 83 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 110 Mq 110 Mqc
Attività commerciale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 83 Mq 83 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 27 Mq 6 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 110 Mq 55 Mqc
Totale 474 Mqc
Ilbono : abbiamo in vendita uno stabile terra-cielo su 4 livelli, situato sulla via Roma, via principale, l'intero immobile è da ristrutturare o da rivedere in generale. La proprietà è composta da:
Piano Terra : Due locali commerciali con vetrine sulla strada, ideali per attività commerciali o professionali,
Piano Primo : Appartamento con balconi, che necessita di interventi di ristrutturazione, ma con un grande potenziale per creare un comodo spazio residenziale., con 2 camere, soggiorno e cucina separati, un bagno e 2 camere da letto doppie.
Piano Seminterrato : Garage e cantina, che offrono ulteriori spazi da sistemare a seconda delle necessità.
Piano Secondo : Mansarda con terrazzo di 27 metri quadrati, da ristrutturare, ma con la possibilità di creare un'area esterna privata ideale per il relax.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze, sia per un uso residenziale che commerciale.

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Immobiliare You in Sardinia
C. Vitt. Emenuele Bari Sardo / via Nino Bixio 25
08048 TORTOLI' (NU)
C.F.: prsbbr75m48e441a P.IVA: 01121900912
Ag. Tortolì 0782622370 Ag. Bari Sardo +39 3509786355