Immobiliare You in Sardinia Immobiliare You in Sardinia

Immobiliare You in Sardinia

Rif 2675RV90274

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Descrizione

Nel centro storico di Loceri, affascinante borgo dell’Ogliastra, proponiamo in vendita una casa storica indipendente di 187 mq commerciali, distribuita su tre livelli oltre a terrazza panoramica al piano terzo.
L’immobile è composto complessivamente da 7 ambienti, oltre ad ampie superfici esterne. Attualmente non è presente un bagno, ma gli spazi consentono un’agevole riorganizzazione interna per adattarla alle moderne esigenze abitative.
La proprietà si caratterizza per: corte interna molto ampia, che dona privacy e grande vivibilità esterna; terrazze scoperte e panoramiche, ideali per momenti di relax; cantina storica con archi in pietra, testimonianza autentica della tradizione architettonica del paese; murature in pietra che conferiscono fascino e solidità alla struttura. La casa è da ristrutturare, ma la struttura portante principale si presenta in buone condizioni; fanno eccezione le coperture del porticato al piano terra (che corrispondono alle terrazze del primo piano), che necessitano di rifacimento. Si tratta di un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera una residenza ampia e autentica in Sardegna, per famiglie numerose o per chi vuole riportare alla luce il fascino di una dimora storica con corte interna e spazi esterni generosi.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 72 Mq 72 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 52 Mq 52 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - piano terra 112 Mq 11 Mqc
Portico/Patio - piano terra 64 Mq 13 Mqc
Cantina collegata - piano terra 34 Mq 17 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 33 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 25 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 50 Mq 6 Mqc
Totale 187 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2675RV90274
Prezzo € 65.000
Provincia Nuoro
Comune Loceri
Superficie 124 mq
Vani 6
Camere 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 34 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 108 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Barbara Prestifilippo
C. Vitt. Emenuele Bari Sardo / via Nino Bixio 25 08048 TORTOLI' (NU)
Ag. Tortolì 0782622370 Ag. Bari Sardo +39 3509786355
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